Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
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Maison traditionnelle 5 chambres

379 600

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 516 m²
A visiter sans tarder !

Cette maison traditionnelle a bientôt 20 ans et elle ne les fait pas ! En effet, ses propriétaires actuels l’ont fait construire en 2005 et l’ont toujours parfaitement entretenue et faite évoluer depuis sa construction.

Ce pavillon idéalement situé en cœur de bourg de la Paquelais, accueillera votre famille plus ou moins nombreuse avec ses 5 chambres. Et pour ceux qui n’ont pas 4 enfants mais qui télé-travaillent, ils trouveront de quoi occuper toutes ces pièces. En parlant des enfants, vous pourrez les accompagner à pied tous les matins en toute sécurité.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse grâce à sa triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau privative, des WC indépendants.

A l’étage, un palier avec un petit coin mezzanine dessert 4 chambres et une salle de bain avec sa baignoire d’angle et des WC intégrés.

Enfin, n’oublions pas un grand garage de près de 25 m², deux places de parking extérieures bitumées et un beau jardin paysagé aussi bien entretenu que l’intérieur de la maison.

Venez vite la visiter avec votre agence de proximité Complice IMMO !

A bientôt

Les points forts du bien

  • Proximité des écoles et commerces
  • Maison très bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
  • Référence
    VM627

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
    46,83 m²
  • Chambre 1
    10,91 m²
  • Salle d'eau
    2,12 m²
  • WC indépendant
    1,09 m²
  • Dégagement mezzanine
    8,33 m²
  • Chambre 2
    9,06 m²
  • Chambre 3
    8,69 m²
  • Chambre 4
    8,51 m²
  • Salle de bain avec WC
    5,01 m²
  • Chambre 5
    14 m²
  • Garage
    23,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne

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