





Studio à Saint-Herblain
115 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS OFFRE : Complice Immo vous présente un appartement de type T1 avec locataire en place, dans un cadre verdoyant.
Au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2014, bien entretenue et disposant d'un ascenseur, découvrez cet appartement lumineux .
L'entrée se fait via le coin cuisine, facile à optimiser, ouvrant sur l'espace salon-séjour et enfin la salle de douche avec WC.
De plus, profitez d'une place de parking aérien à proximité du bâtiment, parking sécurisé avec barrière automatique.
Idéalement situé, à proximité immédiate du parc de la Carrière en accès direct depuis la résidence.
Un joli produit et une belle opportunité pour un investisseur, puisque l'appartement est loué 421 € (hors charges) à ce jour.
Pour plus d'informations, contactez Complice Immo.
Copropriété de 91 lots dont 36 habitables
Charges annuelles 982 €
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 115 500 € (dont 5% d'honoraires)
DPE : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/10/2023
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AutresDigicode, Interphone
- Séjour22 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2014
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- RéférenceVA1917


Informations complémentaires
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
