Appartement à vendre, 1 pièce - Saint-Herblain 44800
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Studio à Saint-Herblain

115 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 34 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

SOUS OFFRE : Complice Immo vous présente un appartement de type T1 avec locataire en place, dans un cadre verdoyant.


Au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2014, bien entretenue et disposant d'un ascenseur, découvrez cet appartement lumineux .


L'entrée se fait via le coin cuisine, facile à optimiser, ouvrant sur l'espace salon-séjour et enfin la salle de douche avec WC.


De plus, profitez d'une place de parking aérien à proximité du bâtiment, parking sécurisé avec barrière automatique.


Idéalement situé, à proximité immédiate du parc de la Carrière en accès direct depuis la résidence.


Un joli produit et une belle opportunité pour un investisseur, puisque l'appartement est loué 421 € (hors charges) à ce jour.


Pour plus d'informations, contactez Complice Immo.

Copropriété de 91 lots dont 36 habitables

Charges annuelles 982 €

Pas de procédure en cours.


Prix de vente 115 500 € (dont 5% d'honoraires)

DPE : C

GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/10/2023

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Séjour
    22 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2014
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Herblain 44800
  • Référence
    VA1917

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne

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