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Pavillon 5 chambres + bureau
476 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 069 m²
À Saint-Étienne-de-Montluc, sur les hauteurs d’un secteur résidentiel calme et recherché, laissez-vous séduire par ce pavillon parfaitement entretenu, pensé pour le confort de toute la famille.
L'espace de vie est agencé de façon à profiter au maximum de l'exposition plein Sud sur le jardin, grâce à une extension baignée de lumière, et complétée par un salon cocoon permettant de s'installer confortablement devant le poêle à bois. Une lingerie pratique (pouvant servir d’arrière-cuisine) s’ouvre directement sur le jardin, pour faciliter le quotidien et les repas en extérieur.
Avec un total de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, chacun bénéficie de son espace. À l’étage, un bureau est idéal pour le télétravail.
La parcelle arborée de plus de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et la possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement des longues journées d’été.
Un vaste garage équipé d’une porte électrique accueille votre véhicule et peut facilement être aménagé avec mezzanine pour optimiser le rangement.
Vous recherchez un cadre de vie alliant praticité et charme ? Ce pavillon est fait pour vous. À découvrir sans tarder !
L'espace de vie est agencé de façon à profiter au maximum de l'exposition plein Sud sur le jardin, grâce à une extension baignée de lumière, et complétée par un salon cocoon permettant de s'installer confortablement devant le poêle à bois. Une lingerie pratique (pouvant servir d’arrière-cuisine) s’ouvre directement sur le jardin, pour faciliter le quotidien et les repas en extérieur.
Avec un total de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, chacun bénéficie de son espace. À l’étage, un bureau est idéal pour le télétravail.
La parcelle arborée de plus de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et la possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement des longues journées d’été.
Un vaste garage équipé d’une porte électrique accueille votre véhicule et peut facilement être aménagé avec mezzanine pour optimiser le rangement.
Vous recherchez un cadre de vie alliant praticité et charme ? Ce pavillon est fait pour vous. À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale en rdc, parcelle de + de 1000 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Saint Etienne Bourg
- RéférenceVM792
Détail des pièces
- entrée8.3 m²
- chambre12.24 m²
- salle d'eau1.89 m²
- wc1.32 m²
- séjour avec poele à bois44.29 m²
- cuisine11.01 m²
- extension30 m²
- lingerie15.88 m²
- garage21.94 m²
- palier6.52 m²
- wc1.1 m²
- salle de bains + douche6.89 m²
- chambre avec placard11.74 m²
- chambre12.53 m²
- chambre avec placard12.91 m²
- chambre avec placard12.09 m²
- bureau5.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
