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Contemporaine en plein bourg, 4 chambres + bureau
374 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 748 m²
Exclusivité : COMPLICE IMMO vous présente cette jolie maison contemporaine bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du bourg !
La pièce de vie traversante exposée Sud-Est, permet d'accéder directement à la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, mais aussi de créer une ambiance chaleureuse devant la cheminée avec de belles flambées en hiver..
La cuisine aménagée et équipée est actuellement fermée, mais pourrait très facilement être ouverte pour favoriser la convivialité de l'ensemble de la pièce.
Une chambre avec salle d'eau ainsi que des sanitaires, permettent une vie de plain-pied sur ce niveau.
Un garage et une arrière-cuisine indispensables pour stocker les victuailles, et caser l'électroménager, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une vaste pièce avec placard pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou lingerie, selon vos besoins.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains lumineuse avec placards et de sanitaires indépendants.
Le jardin est clos avec un portail électrique, et la parcelle de près de 750 m² est piscinable !
L'avis de Catherine : Rien ne manque à cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, si ce n'est votre petit coup de patte pour la personnaliser !!
La pièce de vie traversante exposée Sud-Est, permet d'accéder directement à la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, mais aussi de créer une ambiance chaleureuse devant la cheminée avec de belles flambées en hiver..
La cuisine aménagée et équipée est actuellement fermée, mais pourrait très facilement être ouverte pour favoriser la convivialité de l'ensemble de la pièce.
Une chambre avec salle d'eau ainsi que des sanitaires, permettent une vie de plain-pied sur ce niveau.
Un garage et une arrière-cuisine indispensables pour stocker les victuailles, et caser l'électroménager, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une vaste pièce avec placard pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou lingerie, selon vos besoins.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains lumineuse avec placards et de sanitaires indépendants.
Le jardin est clos avec un portail électrique, et la parcelle de près de 750 m² est piscinable !
L'avis de Catherine : Rien ne manque à cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, si ce n'est votre petit coup de patte pour la personnaliser !!
Les points forts du bien
- Emplacement bourg, luminosité, 4 chambres dont une suite parentale en rdc, grand jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface au sol110 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre sous combles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- RéférenceVM599
Détail des pièces
- salon/sejour33.1 m²
- dégagement1.53 m²
- WC1.19 m²
- chambre10.7 m²
- salle d'eau2.1 m²
- placard0.51 m²
- cuisine10.89 m²
- arrière-cuisine10 m²
- garage20 m²
- chambre - 12.17 m² au sol8.38 m²
- chambre - 11.67 m² au sol8.37 m²
- chambre - 10.38 m² au sol8.48 m²
- lingerie8.25 m²
- dégagement3 m²
- salle de bains. 8.17 m² au sol5.77 m²
- wc1.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo +33 2 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
