Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
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SOUS OFFRE Maison récente Plain Pied vue sur les champs

343 200

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
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Descriptif du bien

  • Surface : 100.43 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 396 m²
SOUS OFFRE : Idéalement située, cette maison de plain pied a de nombreux atouts, dont une vue dégagée sur les champs (non constructibles).

En retrait de la route, elle offre néanmoins une proximité directe avec le bourg de la Paquelais, ses commerces et commodités tout en assurant le calme et une vue dégagée.

L'entrée avec placard aménagés est très fonctionnelle, un WC indépendant, une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne aménagée et équipée, aux nombreux placards, un espace salon séjour donnant sur la terrasse sans vis à vis.
Ensuite, un espace nuit composé de trois chambres, dont l'une avec accès direct sur la terrasse, d'une salle de bains avec WC.

Un garage avec un accès sur le cellier/ buanderie, viennent finaliser cette visite.

Bien pensée et fonctionnelle, venez découvrir cette opportunité.

Pour plus d'information, contactez-nous !

Les points forts du bien

  • pas de vis à vis, plan-pied, récente, pas de travaux, tout à l'égoût, fonctionnelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    synthétique
  • Localisation
    Vigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
  • Référence
    VM689

Détail des pièces

  • Pièce de vie (cuisine comprise)
    49.84 m²
  • Cellier
    7.5 m²
  • Chambre 1
    11.08 m²
  • Chambre 2
    10.61 m²
  • Chambre 3
    14.61 m²
  • SDB
    5.62 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Garage
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne

02 51 79 18 01
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