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Maison plain-pied à vendre, 2 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56.8 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 451 m²
Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Dans un cadre recherché, perché sur les hauteurs du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez ce double garage plein de potentiel. Déjà alimenté en eau et électricité, il offre la possibilité d’une extension de plain-pied (jusqu’à 20 m²) et d’une surélévation pour le transformer en une charmante maison d’habitation, à votre image.
Le tout sur une belle parcelle fleurie de plus de 450 m², où règnent calme et verdure. Côté pratique : l’assainissement est à créer, mais le secteur est déjà desservi par le tout-à-l’égout.
Un projet rare dans un environnement paisible, parfait pour démarrer une nouvelle aventure immobilière !
Ne passez pas à côté, venez visiter rapidement.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureMONOPENTE TUILES de 2007
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Saint Etienne Bourg
- RéférenceVM754
Détail des pièces
- garage double, porte motorisée41 m²
- cave à vin sur gravillon6.18 m²
- bûcher, sans porte9,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
