+ de photos
Au calme, en fond d'impasse, maison contemporaine de 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc.
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 328 m²
En exclusivité chez Complice Immo !
Idéalement située en fond d'impasse au calme, cette maison de 2016 a résolument un style très contemporain grâce à son extension en ossature bois datant de 2022, et présente de nombreux atouts :
Dès l'entrée, en vous plaçant dos à la cuisine, vous constaterez la luminosité de la vaste pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied. Un garage attenant avec arrivée et évacuation d'eau vous facilitera la vie pour gérer le linge.
A l'étage, 3 chambres pour accueillir les enfants ou se garder un bel espace pour faire du télétravail. Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
Le jardin entièrement clos est doté d'un abri en bois pour stocker le mobilier d'été, et les outils.
Si vous n'êtes pas déjà convaincu, nous sommes à votre écoute pour vous donner tout complément d'information et organiser une visite. Alors à très bientôt !
Idéalement située en fond d'impasse au calme, cette maison de 2016 a résolument un style très contemporain grâce à son extension en ossature bois datant de 2022, et présente de nombreux atouts :
Dès l'entrée, en vous plaçant dos à la cuisine, vous constaterez la luminosité de la vaste pièce de vie de près de 50 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied. Un garage attenant avec arrivée et évacuation d'eau vous facilitera la vie pour gérer le linge.
A l'étage, 3 chambres pour accueillir les enfants ou se garder un bel espace pour faire du télétravail. Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
Le jardin entièrement clos est doté d'un abri en bois pour stocker le mobilier d'été, et les outils.
Si vous n'êtes pas déjà convaincu, nous sommes à votre écoute pour vous donner tout complément d'information et organiser une visite. Alors à très bientôt !
Les points forts du bien
- Calme, fond d'impasse, 4 chambres dont une suite parentale en rdc
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Isolationextension : laine de verre et laine de bois
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise synthétique
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Saint Etienne Bourg
- RéférenceVM815
Détail des pièces
- entrée-cuisine10.6 m²
- salle à manger-séjour + placard48.9 m²
- wc4 m²
- chambre avec salle d'eau16 m²
- garage avec arrivées d'eau13.7 m²
- palier3 m²
- salle de bains avec wc4.4 m²
- chambre10.1 m²
- chambre8.2 m²
- chambre avec placard8.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
