Vendu
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Jolie maison au calme - quartier de La Bugalière à Orvault
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 308 m²
Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue et idéalement placée à proximité de Nantes.
Quartier de la Bugalière, dans une rue très calme, cette maison a tout pour plaire. Une belle pièce de vie ouverte tournée vers le jardin, avec cuisine aménagée et équipée, une entrée indépendante et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau.
Enfin, pour les familles plus nombreuses ou les télétravailleurs, les combles ont été aménagées et peuvent recevoir une 4ème chambre ou un bureau, ce sera en fonction de vos envies et besoins. Cet espace affiche une surface au sol de 12 m² (non compris dans la superficie habitable indiquée)
Enfin, en annexe, un grand garage avec porte motorisée, 2 belles terrasses, un abri et surtout un joli jardin paysagé et entièrement clos.
Enfin, le tout parfaitement entretenu et fonctionnel.
Le mot de Fabrice : un pavillon dans lequel poser ses valises !
Contactez votre agence Complice IMMO pour vite venir la découvrir.
Prix de vente : 299 000 € (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/08/2023
Quartier de la Bugalière, dans une rue très calme, cette maison a tout pour plaire. Une belle pièce de vie ouverte tournée vers le jardin, avec cuisine aménagée et équipée, une entrée indépendante et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau.
Enfin, pour les familles plus nombreuses ou les télétravailleurs, les combles ont été aménagées et peuvent recevoir une 4ème chambre ou un bureau, ce sera en fonction de vos envies et besoins. Cet espace affiche une surface au sol de 12 m² (non compris dans la superficie habitable indiquée)
Enfin, en annexe, un grand garage avec porte motorisée, 2 belles terrasses, un abri et surtout un joli jardin paysagé et entièrement clos.
Enfin, le tout parfaitement entretenu et fonctionnel.
Le mot de Fabrice : un pavillon dans lequel poser ses valises !
Contactez votre agence Complice IMMO pour vite venir la découvrir.
Prix de vente : 299 000 € (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/08/2023
Les points forts du bien
- Bien rénovée et très propre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationOrvault 44700
- RéférenceVM274
Détail des pièces
- Garage20 m²
- WC Indépendant1,25 m²
- Pièce à vivre36,03 m²
- Entrée5,94 m²
- Salle d'eau3,44 m²
- WC Indépendant sans fenêtre1,15 m²
- Chambre9,52 m²
- Chambre9,52 m²
- Chambre11,95 m²
- Chambre 4 non comprise dans la surface habitable12 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne