+ de photos
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Couëron 44220
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.68 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 348 m²
EXCLUSIVITE Complice Immo : Joli potentiel et charme indéniable pour cette maison ancienne en pierre, à finir de rénover.
Située à la sortie de Couëron, à proximité immédiate de Saint-Etienne-de-Montluc, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, idéal pour les personnes devant se déplacer quotidiennement vers Nantes, la zone d'Atlantis ou les communes alentours.
Ce bien est actuellement composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés, mais n'attend que vous pour être réagencée à votre goût grâce à un grenier aménageable et un garage de près de 35 m².
La parcelle de près de 1 350 m² fera le bonheur des amateurs de potager, de permaculture et autres plantations, et offre une vue apaisante sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, alors à très bientôt avec Complice Immo.
Située à la sortie de Couëron, à proximité immédiate de Saint-Etienne-de-Montluc, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, idéal pour les personnes devant se déplacer quotidiennement vers Nantes, la zone d'Atlantis ou les communes alentours.
Ce bien est actuellement composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés, mais n'attend que vous pour être réagencée à votre goût grâce à un grenier aménageable et un garage de près de 35 m².
La parcelle de près de 1 350 m² fera le bonheur des amateurs de potager, de permaculture et autres plantations, et offre une vue apaisante sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, alors à très bientôt avec Complice Immo.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol172 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon1 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationCouëron 44220
- RéférenceVM787
Détail des pièces
- véranda non chauffée10.85 m²
- cuisine A/E12 m²
- salon-salle à manger21.8 m²
- chambre14.8 m²
- salle d'eau2.5 m²
- entrée avec placard1.85 m²
- lingerie avec wc5.5 m²
- dégagement7.33 m²
- chambre avec placard15.8 m²
- grenier aménageable16.8 m²
- atelier9 m²
- garage33.4 m²
- débarras6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
