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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
240 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 568 m²
Nouveauté de votre agence de proximité Complice IMMO, venez découvrir cette maison fonctionnelle et idéalement placée pour ceux qui aiment le calme et la campagne.
Nichée au sein d’un petit hameau à deux pas du bourg de La Paquelais et quelques kilomètres de Treillières, cette maison mitoyenne a tout pour plaire à votre petite famille.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec son poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres.
Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos orienté ouest pour profiter du soleil du soir et, devant la maison, toujours pratique, une aire de stationnement pour au moins deux véhicules.
Son petit plus, une performance énergétique rare pour une maison en pierre !
Pour la visiter ou avoir plus de renseignements, contactez nous.
À bientôt
Nichée au sein d’un petit hameau à deux pas du bourg de La Paquelais et quelques kilomètres de Treillières, cette maison mitoyenne a tout pour plaire à votre petite famille.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec son poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres.
Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos orienté ouest pour profiter du soleil du soir et, devant la maison, toujours pratique, une aire de stationnement pour au moins deux véhicules.
Son petit plus, une performance énergétique rare pour une maison en pierre !
Pour la visiter ou avoir plus de renseignements, contactez nous.
À bientôt
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationPar l'extérieur
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises naturelles à démousser
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Hameau
- RéférenceVM649
Détail des pièces
- Pièce de vie34,5 m²
- Cuisine13,23 m²
- Cellier6,5 m²
- WC Indépendant sans fenetre1,20 m²
- Palier4,05 m²
- CH 1 (1ère à gauche)6,80 m²
- CH 2 (2ème à gauche7,10 m²
- CH 3 (droite)6,80 m²
- Salle d'eau avec WC3,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
