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Maison 6 chambres
405 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.2 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 833 m²
Rare sur le secteur, maison de 6 chambres, 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, idéal pour les grandes familles ou familles recomposées, chacun y trouvera sa place !
Ses volumes habitables et ses nombreux rangements vous rendront la vie tellement plus facile au quotidien, avec dès l'entrée de quoi camoufler les chaussures !
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un bel espace de vie, prolongé par une véranda permettant de tous se réunir dans une ambiance chaleureuse autour du poêle à bois. Pour la partie nuit, toutes les chambres sont dotées de placards.
A l'étage, un vaste dégagement peut servir de salle de jeux et donne accès au grenier qui vous sera bien utile pour stocker vos affaires...
A l'extérieur, petits et grands seront ravis de se rafraichir dans la piscine hors-sol, ou se reposer tranquillement dans le jardin, à l'abri de tout regard.
Vous trouverez également 2 garages, l'un attenant à la maison pour la voiture, et l'autre en fond de parcelle pour les 2-roues et autres outils ou matériel de jardinage.
Côté sécurité : portail électrique, et visiophone pour vous sentir bien chez vous.
Le plus qui fait la différence : logement très peu énergivore grâce à sa PAC air/air avec clim réversible et ses panneaux solaires qui génèrent plus de 1 000 € de revenus par an.
Emplacement calme, à 10 mn à pied du bourg et des commerces.
Vous avez besoin de plus de détails ? appelez-nous vite pour une visite !
Ses volumes habitables et ses nombreux rangements vous rendront la vie tellement plus facile au quotidien, avec dès l'entrée de quoi camoufler les chaussures !
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un bel espace de vie, prolongé par une véranda permettant de tous se réunir dans une ambiance chaleureuse autour du poêle à bois. Pour la partie nuit, toutes les chambres sont dotées de placards.
A l'étage, un vaste dégagement peut servir de salle de jeux et donne accès au grenier qui vous sera bien utile pour stocker vos affaires...
A l'extérieur, petits et grands seront ravis de se rafraichir dans la piscine hors-sol, ou se reposer tranquillement dans le jardin, à l'abri de tout regard.
Vous trouverez également 2 garages, l'un attenant à la maison pour la voiture, et l'autre en fond de parcelle pour les 2-roues et autres outils ou matériel de jardinage.
Côté sécurité : portail électrique, et visiophone pour vous sentir bien chez vous.
Le plus qui fait la différence : logement très peu énergivore grâce à sa PAC air/air avec clim réversible et ses panneaux solaires qui génèrent plus de 1 000 € de revenus par an.
Emplacement calme, à 10 mn à pied du bourg et des commerces.
Vous avez besoin de plus de détails ? appelez-nous vite pour une visite !
Les points forts du bien
- 6 chambres, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol194 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- IsolationCombles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises fibro amiantée
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Saint Etienne Bourg
- RéférenceVM804
Détail des pièces
- entrée4.13 m²
- wc1.36 m²
- salle de bains7.89 m²
- chambre avec placard12.49 m²
- chambre10.67 m²
- chambre avec placard13.01 m²
- cuisine ouverte A/E15.5 m²
- séjour salle à manger avec poêle à bois33.7 m²
- véranda non chauffée18.22 m²
- garage20.47 m²
- dégagement, 22.13 m² au sol18.3 m²
- chambre avec rangement, 14.69 m² au sol13.07 m²
- chambre avec placard, 15.33 m² au sol12.67 m²
- chambre avec placard, 14.52 m² au sol11.83 m²
- wc1.4 m²
- salle d'eau6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
