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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
332 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 535 m²
Maison familiale de plain-pied sur 1 500 m² de terrain.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison, idéale pour une vie de famille paisible :
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier !
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison, idéale pour une vie de famille paisible :
- Surface généreuse sur un terrain plat de plus de 1 500 m² en zone Uh.
- Confort de plain-pied avec un salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine semi-ouverte aménageable selon vos envies, et trois chambres fonctionnelles.
- Garage XXL pour les bricoleurs ou les passionnés d’automobile, complété par deux dépendances fermées supplémentaires au fond du jardin.
- Cadre verdoyant, propice aux moments de détente et aux barbecues en famille.
- Présence du tout à l'égout.
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Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour34 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1989
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Hameau
- RéférenceVM799
Détail des pièces
- Salon séjour34,14 m²
- Cuisine10,25 m²
- Dégagement5,3 m²
- WC1,1 m²
- Salle de Bain5,38 m²
- Chambre 1 (1ère à gauche)11,37 m²
- Chambre 2 (2ème gauche)9,66 m²
- Chambre 3 (droite)10,21 m²
- Bureau7,15 m²
- Rangement5,32 m²
- Combles exploitables17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
