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Contemporaine sous Dommages Ouvrages
496 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 012 m²
Nouveauté Complice IMMO à Vigneux-de-Bretagne !
Pour cette rentrée, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour accueillir confortablement toute la famille… et les amis de passage.
Située à proximité des commodités du bourg de Vigneux-de-Bretagne et avec un accès rapide à l’axe Nantes–Saint-Nazaire, cette maison récente n’attend plus que vos valises. Aucun travaux à prévoir, et elle bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, tout en restant ouverte visuellement sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière. Vous y trouverez également une première chambre ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
Et parce qu’une maison familiale doit aussi pouvoir évoluer avec vos besoins, un bel espace détente offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace réservé aux ados.
Côté pratique, la maison ne manque pas d’atouts : un cellier communiquant avec la cuisine, un grand garage attenant, un préau ouvert pour stationner un second véhicule ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement.
Les extérieurs sont déjà aménagés avec une allée bitumée et un portail électrique.
Enfin, une belle terrasse idéalement exposée , protégée par sa pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours.
Enfin, côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, pour un confort thermique agréable au quotidien et de belles performances énergétiques.
Une maison récente, spacieuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder avec Complice IMMO.
Pour cette rentrée, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour accueillir confortablement toute la famille… et les amis de passage.
Située à proximité des commodités du bourg de Vigneux-de-Bretagne et avec un accès rapide à l’axe Nantes–Saint-Nazaire, cette maison récente n’attend plus que vos valises. Aucun travaux à prévoir, et elle bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, tout en restant ouverte visuellement sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière. Vous y trouverez également une première chambre ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
Et parce qu’une maison familiale doit aussi pouvoir évoluer avec vos besoins, un bel espace détente offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace réservé aux ados.
Côté pratique, la maison ne manque pas d’atouts : un cellier communiquant avec la cuisine, un grand garage attenant, un préau ouvert pour stationner un second véhicule ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement.
Les extérieurs sont déjà aménagés avec une allée bitumée et un portail électrique.
Enfin, une belle terrasse idéalement exposée , protégée par sa pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours.
Enfin, côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, pour un confort thermique agréable au quotidien et de belles performances énergétiques.
Une maison récente, spacieuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder avec Complice IMMO.
Les points forts du bien
- Proximité des commodités
- Second rideau au calme
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises Artificielles
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - Vigneux bourg
- RéférenceVM882
Détail des pièces
- Entrée m²
- Buanderie m²
- Chambre 1 m²
- WC Indépendant m²
- Cuisine m²
- Salle à manger Salon m²
- Suite Parentale avec dressing et salle d’eau privative m²
- Palier m²
- WC Indépendant m²
- Salle de bain avec douche et baignoire m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Chambre 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo +33 2 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
