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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
327 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 510 m²
Seulement chez Complice Immo : Idéalement située en fond d'impasse, au calme, cette maison a tout pour vous séduire !
Construite en 2020 et impeccablement entretenue, elle bénéficie d'un agencement hyper fonctionnel : entrée avec placard, wc, vaste salon-séjour triple exposition, ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Logement très peu énergivore ( DPE en A), et confort assuré grâce à un chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau.
La parcelle de 510 m² est agrémentée d'une terrasse et d'une jolie pergola permettant de profiter pleinement du soleil avec une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis.
Emplacement idéal, commerces, écoles et ramassage scolaire à quelques minutes à pied.
L'avis de Catherine : Vous cherchez du calme, vous voulez pouvoir vous poser tranquillement dans une maison dans un état proche du neuf, et profiter de sa super luminosité ? cette maison est faite pour vous !
Construite en 2020 et impeccablement entretenue, elle bénéficie d'un agencement hyper fonctionnel : entrée avec placard, wc, vaste salon-séjour triple exposition, ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Logement très peu énergivore ( DPE en A), et confort assuré grâce à un chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau.
La parcelle de 510 m² est agrémentée d'une terrasse et d'une jolie pergola permettant de profiter pleinement du soleil avec une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis.
Emplacement idéal, commerces, écoles et ramassage scolaire à quelques minutes à pied.
L'avis de Catherine : Vous cherchez du calme, vous voulez pouvoir vous poser tranquillement dans une maison dans un état proche du neuf, et profiter de sa super luminosité ? cette maison est faite pour vous !
Les points forts du bien
- Luminosité, état proche du neuf, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
- RéférenceVM816
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- wc1.26 m²
- salon-séjour37.46 m²
- cuisine A/E12.34 m²
- Garage20.96 m²
- palier3.37 m²
- chambre 110.22 m²
- chambre 211.21 m²
- chambre 3 avec placard9.28 m²
- salle de bains4.55 m²
- wc1.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
