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Maison en pierre dans le bourg du Temple de Bretagne
261 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 370 m²
Vous cherchez du cachet, de l'authenticité ? cette maison de 1890 est faite pour vous !
Derrière sa façade en granit classée, elle garde peut-être bien des secrets, mais sait révéler de beaux volumes et un potentiel indéniable !
L'exposition Sud-Ouest de la pièce de vie et de la cuisine lui confère une belle luminosité et une douce chaleur.
De nombreux travaux de rafraichissement ont été réalisés ces dernières années pour améliorer son confort : cuisine, salle d'eau du rez-de-chaussée, double-vitrage, volets électriques, pompe à chaleur,.. ce qui explique notamment son excellent DPE en C.
Outre ses 4 chambres + bureau, elle est encore évolutive avec un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol.
Côté extérieur, vous apprécierez de pouvoir sortir directement de la cuisine pour prendre vos repas à l'ombre de la pergola et profiter du jardin agrémenté d'un puits. La cave en sous-sol permettant de conserver les bonnes bouteilles au frais !
Ce bien ne manque pas d'arguments pour vous séduire, contactez-nous vite pour une visite !
Derrière sa façade en granit classée, elle garde peut-être bien des secrets, mais sait révéler de beaux volumes et un potentiel indéniable !
L'exposition Sud-Ouest de la pièce de vie et de la cuisine lui confère une belle luminosité et une douce chaleur.
De nombreux travaux de rafraichissement ont été réalisés ces dernières années pour améliorer son confort : cuisine, salle d'eau du rez-de-chaussée, double-vitrage, volets électriques, pompe à chaleur,.. ce qui explique notamment son excellent DPE en C.
Outre ses 4 chambres + bureau, elle est encore évolutive avec un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol.
Côté extérieur, vous apprécierez de pouvoir sortir directement de la cuisine pour prendre vos repas à l'ombre de la pergola et profiter du jardin agrémenté d'un puits. La cave en sous-sol permettant de conserver les bonnes bouteilles au frais !
Ce bien ne manque pas d'arguments pour vous séduire, contactez-nous vite pour une visite !
Les points forts du bien
- Cachet, pierre, évolutive, grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationLe Temple-de-Bretagne 44360
- RéférenceVM716
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne