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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 255 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située dans un lotissement à proximité des écoles et commerces du bourg de La Paquelais.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et très pratique avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée tournée vers le salon séjour et son poêle à bois idéal pour passer de belles soirées d’hiver.
Côté coin nuit, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres.
Un grand garage accolé de plus de 20 m2 avec du stockage sous comble est relié à la maison par un cellier, toujours pratique pour le quotidien.
A l’extérieur un superbe jardin de plus de 1 200 orienté sud-ouest avec une terrasse couverte est clos par un portail électrique et permet de stationner de nombreuses voitures en toute sécurité.
Enfin, côté système de chauffage, vous profiterez de la performance d’une pompe à chaleur Air/Air qui vous apportera douceur en hiver et fraîcheur en été.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et très pratique avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée tournée vers le salon séjour et son poêle à bois idéal pour passer de belles soirées d’hiver.
Côté coin nuit, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres.
Un grand garage accolé de plus de 20 m2 avec du stockage sous comble est relié à la maison par un cellier, toujours pratique pour le quotidien.
A l’extérieur un superbe jardin de plus de 1 200 orienté sud-ouest avec une terrasse couverte est clos par un portail électrique et permet de stationner de nombreuses voitures en toute sécurité.
Enfin, côté système de chauffage, vous profiterez de la performance d’une pompe à chaleur Air/Air qui vous apportera douceur en hiver et fraîcheur en été.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol124 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
- RéférenceVM830
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte45,97 m²
- Cellier4,88 m²
- Dégagement6,28 m²
- WC1,32 m²
- Chambre 113,77 m²
- Chambre 211,27 m²
- Salle de Bain6,46 m²
- Chambre 310,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
