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Charme de la pierre, vie de village
499 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 813 m²
Vous avez vraiment besoin et envie de renouer avec la nature, l'authenticité, le calme, en restant à 20 mn du centre de Nantes et 10 mn d'Atlantis ?
Vous avez hâte au retour des beaux jours pour vous prélasser dans la piscine et profiter du jardin ?
Vous allez adorer cette maison en pierres apparentes située dans ce petit hameau plein de charme où règne l'esprit de village...
Le vaste volume du salon-séjour avec cuisine ouverte permettra à toute la famille de se réunir autour d'un bon repas et du poële à bois pendant les soirées d'hiver.
Chacun y trouvera son espace avec 4 chambres dont une suite parentale de près de 25 m², ainsi qu'une autre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Un espace ouvert pourra également être dédié au télétravail.
Tout y est pour vivre tranquille et profiter de la proximité de chemins pour de longues balades sur les bords de la Loire.
A voir absolument !
Vous avez hâte au retour des beaux jours pour vous prélasser dans la piscine et profiter du jardin ?
Vous allez adorer cette maison en pierres apparentes située dans ce petit hameau plein de charme où règne l'esprit de village...
Le vaste volume du salon-séjour avec cuisine ouverte permettra à toute la famille de se réunir autour d'un bon repas et du poële à bois pendant les soirées d'hiver.
Chacun y trouvera son espace avec 4 chambres dont une suite parentale de près de 25 m², ainsi qu'une autre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Un espace ouvert pourra également être dédié au télétravail.
Tout y est pour vivre tranquille et profiter de la proximité de chemins pour de longues balades sur les bords de la Loire.
A voir absolument !
Les points forts du bien
- cachet, pierres apparentes, calme, volumes, piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour46 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine8X5m traitement au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Saint Etienne hameau
- RéférenceVM749
Détail des pièces
- cuisine A/E21.13 m²
- salon/salle à manger avec poële à bois46.23 m²
- dégagement avec placard2.76 m²
- lingerie7.6 m²
- salle de bains + douche8.32 m²
- wc1.43 m²
- espace buanderie avec placard10.24 m²
- chambre18.7 m²
- chaufferie BEC + cuve à fuel10.5 m²
- mezzanine18 m²
- chambre avec dressing23.8 m²
- salle d'eau avec wc4.25 m²
- chambre/bureau9.2 m²
- chambre18.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
