Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 109 m²
SOUS COMPROMIS :
Très bien située, cette jolie maison saura séduire les amoureux du jardin, des balades à pied ou à vélo avec les nombreux chemins de randonnée environnants.
Venez découvrir le charme de cette maison en pierre et son jardin bucolique, sans vis à vis et bien exposé de plus de 1 000m².
On commencera la visite par une entrée indépendante qui dessert l'escaliers menant à l'étage et la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse, comprend un grand salon avec un joli poêle à bois et une cuisine ouverte. Le tout, tournée vers un magnifique jardin exposé sud, fleuri et arboré.
Cette maison offre également une vie de plain-pied, avec sa chambre parentale de plus de 13m² et sa salle de bains et un WC indépendant avec un lave-mains.
Nous poursuivrons la visite à l'étage, ou vous retrouverez un bel espace "vintage" qui comprend 3 chambres, une salle d'eau et en supplément un grenier avantageux qui pourrait accueillir une chambre supplémentaire, un dressing ou une pièce qui laisserait libre arbitre à votre imagination.
Côté extérieurs, en plus de ce beau jardin, retrouvez des grandes dépendances totalisant environ 70 m². Idéal pour du stockage, du bricolage, ou un aménagement adapté à votre projet de vie.
La maison à tout de même un budget travaux à prévoir pour refaire l'assainissement individuel prioritairement.
À bientôt dans votre agence, Complice IMMO.
Très bien située, cette jolie maison saura séduire les amoureux du jardin, des balades à pied ou à vélo avec les nombreux chemins de randonnée environnants.
Venez découvrir le charme de cette maison en pierre et son jardin bucolique, sans vis à vis et bien exposé de plus de 1 000m².
On commencera la visite par une entrée indépendante qui dessert l'escaliers menant à l'étage et la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse, comprend un grand salon avec un joli poêle à bois et une cuisine ouverte. Le tout, tournée vers un magnifique jardin exposé sud, fleuri et arboré.
Cette maison offre également une vie de plain-pied, avec sa chambre parentale de plus de 13m² et sa salle de bains et un WC indépendant avec un lave-mains.
Nous poursuivrons la visite à l'étage, ou vous retrouverez un bel espace "vintage" qui comprend 3 chambres, une salle d'eau et en supplément un grenier avantageux qui pourrait accueillir une chambre supplémentaire, un dressing ou une pièce qui laisserait libre arbitre à votre imagination.
Côté extérieurs, en plus de ce beau jardin, retrouvez des grandes dépendances totalisant environ 70 m². Idéal pour du stockage, du bricolage, ou un aménagement adapté à votre projet de vie.
La maison à tout de même un budget travaux à prévoir pour refaire l'assainissement individuel prioritairement.
À bientôt dans votre agence, Complice IMMO.
Les points forts du bien
- jardin bucolique, au calme, en impasse, vie de plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360
- RéférenceVM680
Détail des pièces
- cuisine - Aménagée équipée ouverte sur salon10.71 m²
- couloir5.08 m²
- chambre - Avec placard14.77 m²
- salle de bain - Baignoire et douche8.68 m²
- WC - Indépendant avec fenêtre1.46 m²
- Salon - Avec Poêle à bois27.13 m²
- entrée4.10 m²
- cave5.80 m²
- Préau14.80 m²
- garage23.54 m²
- annexe28.97 m²
- annexe14.80 m²
- palier - Avec placard4.26 m²
- chambre - Chambre du fond10.74 m²
- chambre - Chambre du milieu9.64 m²
- chambre - Traversante vers grenier et salle d'eau étage12.48 m²
- dégagement1.90 m²
- salle d'eau - Avec douche et WC / Pas de fenêtre 3.38 m²
- Grenier - Isolé mais pas chauffé / Ballon d'eau chaude10.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
