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Maison à vendre, 4 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
224 675 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison en pierre rénovée – 3 chambres – La Paquelais, Vigneux-de-Bretagne
Au cœur du bourg de La Paquelais, découvrez cette maison en pierre d’environ 78 m², rénovée au cours des dernières années et aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse où le charme de l’ancien se mêle à une rénovation soignée. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial. Un poêle à granulés complète l’ensemble.
Une buanderie, accessible également depuis l’extérieur, apporte un vrai côté pratique au quotidien et peut faire office d’entrée de service.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre, avec son propre espace d’eau comprenant WC et lave-mains. Un niveau qui pourra aussi bien convenir à une chambre parentale, un espace adolescent ou une pièce plus indépendante.
La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse. Une configuration qui pourra justement séduire ceux qui recherchent une maison sans contrainte d’entretien extérieur, tout en profitant de la vie de bourg et de ses commodités à proximité.
Une maison pleine de charme, joliment rénovée, avec 3 chambres et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Les atouts : Au delà de la rénovation soignée, profitez d'un confort en hiver devant la douce chaleur du poêle et en été, respirez grâce à la climatisation récemment installée.
Au cœur du bourg de La Paquelais, découvrez cette maison en pierre d’environ 78 m², rénovée au cours des dernières années et aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse où le charme de l’ancien se mêle à une rénovation soignée. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à cet espace convivial. Un poêle à granulés complète l’ensemble.
Une buanderie, accessible également depuis l’extérieur, apporte un vrai côté pratique au quotidien et peut faire office d’entrée de service.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre, avec son propre espace d’eau comprenant WC et lave-mains. Un niveau qui pourra aussi bien convenir à une chambre parentale, un espace adolescent ou une pièce plus indépendante.
La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse. Une configuration qui pourra justement séduire ceux qui recherchent une maison sans contrainte d’entretien extérieur, tout en profitant de la vie de bourg et de ses commodités à proximité.
Une maison pleine de charme, joliment rénovée, avec 3 chambres et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Les atouts : Au delà de la rénovation soignée, profitez d'un confort en hiver devant la douce chaleur du poêle et en été, respirez grâce à la climatisation récemment installée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
- RéférenceVM899
Détail des pièces
- Pièce de vie30 m²
- Buanderie3,7 m²
- Palier5 m²
- WC1 m²
- Chambre 110,2 m²
- Chambre 210,7 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre 3 (22m² au sol)9,5 m²
- WC 1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Complice Immo +33 2 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
