VENDU appartement triplex avec local commercial à découvrir rapidement !

VENDU en exclusivité ; Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, un investisseur ou un entrepreneur, cette annonce est faite pour vous!

Bien de qualité qui mérite votre attention :

Une maison composée de deux lots principaux, découpée comme suit :

- D'un appartement triplex avec au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards aménagés, au premier étage une pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec des portes à galandages pour optimiser l'espace. un palier donnant accès sur un premier WC indépendant.

La visite se poursuit au second et dernier étage, avec un espace nuit complété d'un placard aménagé pouvant être utilisé en chambre ou bureau, ensuite une chambre avec elle aussi des placards, une salle de douche avec un grand velux laissant entrer la lumière, un WC indépendant, une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain, un luxe très apprécié des familles.

- Un local commercial de 48 m² situé au rez-de-chaussée permettant de générer un revenu locatif actuel de 500 € TTC (hors charges).

Côté extérieurs, deux places de parking ainsi qu'un garage de 18 m², un grenier laissant de la place pour du stockage.et enfin un carport et une avancée permettant de profiter de l'extérieur. Cet espace peut facilement servir de lieu de réception et de convivialité, laissant une partie terrasse et une partie couverte. De plus cet espace est exposé plein Ouest.

Surface de l'appartement : 124 m² au sol, 115 m² en loi carrez (hauteur 1,80 m)

Prix de vente fixé par Complice Immo : 373 320 euros (honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,7% soit 13 320 €).

Vous êtes intêressé, alors contactez-nous pour visiter cette propriété. L'agence immobilière Complice Immo se tient à votre disposition si vous avez des questions.