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Jolie maison de bourg
249 755 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
Maison de charme rénovée avec terrasse et jardin – La Paquelais (Vigneux-de-Bretagne)
Située en plein cœur du bourg de La Paquelais, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie cosy avec son poêle à bois et une belle ouverture sur l’extérieur.
À l’étage, un palier aménagé en coin bureau dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.
Le dernier niveau propose un palier avec placard, point d’eau et une seconde chambre.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du bourg
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Située en plein cœur du bourg de La Paquelais, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie cosy avec son poêle à bois et une belle ouverture sur l’extérieur.
À l’étage, un palier aménagé en coin bureau dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.
Le dernier niveau propose un palier avec placard, point d’eau et une seconde chambre.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
- Une agréable terrasse intimiste, véritable espace de vie aux beaux jours
- Un jardin arboré avec puits rénové
- Un appentis en pierre et un abri de jardin pour le rangement
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités du bourg
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et authentique.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Emplacement, charme, cosy
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Chambres2
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Est
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVigneux-de-Bretagne 44360 - La Paquelais Bourg
- RéférenceVM838
Détail des pièces
- Cuisine18,2 m²
- Arrière Cuisine5,13 m²
- Salon17,56 m²
- Toilettes1,4 m²
- Palier9 m²
- Chambre 110,5 m²
- Salle de douche6,5 m²
- palier avec placards2,6 m²
- Toilettes avec lave mains1,13 m²
- Chambre 2 (15,7 m² au sol)6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
