Idéal 1er achat
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T2 avec balcon et stationnement
153 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.31 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE COMPLICE IMMO
Idéalement situé à Couëron, à proximité de la gare SNCF, des commerces, écoles et stades, et à 10 mn à pied des bords de Loire, vous serez séduit par cet adorable T2 de 2020 à l'état impeccable.
Exposé plein Sud avec un balcon sans vis-à-vis, il est baigné de lumière, et bénéficie d'un agencement optimal : entrée, cellier avec arrivées et évacuations d'eau pour installer le lave-linge, wc indépendant , salle d'eau, chambre avec placard, et pièce de vie avec coin-cuisine.
Tout y est pour votre plus grand confort, dans un secteur hyper calme.
Pour investir ou pour y habiter, ce bien saura répondre à vos attentes... rencontrons-nous vite pour une visite !
Les infos concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours,
Nombre de lots : 20
Montant des charges annuelles incluant l'eau froide et la chaudière : 770 €
Idéalement situé à Couëron, à proximité de la gare SNCF, des commerces, écoles et stades, et à 10 mn à pied des bords de Loire, vous serez séduit par cet adorable T2 de 2020 à l'état impeccable.
Exposé plein Sud avec un balcon sans vis-à-vis, il est baigné de lumière, et bénéficie d'un agencement optimal : entrée, cellier avec arrivées et évacuations d'eau pour installer le lave-linge, wc indépendant , salle d'eau, chambre avec placard, et pièce de vie avec coin-cuisine.
Tout y est pour votre plus grand confort, dans un secteur hyper calme.
Pour investir ou pour y habiter, ce bien saura répondre à vos attentes... rencontrons-nous vite pour une visite !
Les infos concernant la copropriété :
Pas de procédure en cours,
Nombre de lots : 20
Montant des charges annuelles incluant l'eau froide et la chaudière : 770 €
Les points forts du bien
- calme, lumineux, proche gare SNCF
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone, Local à vélo
- Séjour17 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCouëron 44220
- RéférenceVA1938
Détail des pièces
- entrée4.13 m²
- buanderie1.34 m²
- séjour avec kitchenette17.27 m²
- salle d'eau3.03 m²
- wc1.19 m²
- chambre avec placard9.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00107 • RCP 78499287
Complice Immo 02 51 79 18 01 Envoyer un e-mail S'y rendre
52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne
