Maison à vendre, 5 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
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Contemporaine en hameau à l'abri des regards

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Maison à vendre, 5 pièces - Vigneux-de-Bretagne 44360
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Descriptif du bien

  • Surface : 132.95 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 132 m²

Proche du bourg de Vigneux de Bretagne, en fond d’impasse et à l’abri des regards, Complice IMMO vous propose cette maison contemporaine très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée indépendante, un salon très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine fermée et communiquant avec le salon/séjour, une grande arrière-cuisine avec espace buanderie, un WC indépendant, une chambre, une salle de douche. Pour un confort supplémentaire, tout le rez-de-chaussée profite d’un chauffage au sol. En d’autres termes, de nombreux atouts, dont une vie de plain-pied.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec une belle hauteur sous plafond laisse place a de nombreuses possibilités.


Vous rêvez d’un grand jardin, avec de l’espace ? Dans ce cas, le beau terrain de plus de 2100 m² et profitant d’une belle intimité, saura vous combler. Situé en zone Uh, l'emprise au sol autorisée peut aller jusqu'à 25% de l'unité foncière et les possibilités d'extension, de piscine voir même de division sont multiples.

Ses petits plus : raccordée au tout à l'égoût, chaudière gaz de ville quasi neuve à très haute performance énergétique, 1 km du bourg et de ses commodités.


Plus d’informations en contactant votre agence de proximité Complice IMMO.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vigneux-de-Bretagne 44360
  • Référence
    VM642

Détail des pièces

  • cuisine
    11.66 m²
  • salon/sejour
    35.06 m²
  • entrée
    13.08 m²
  • chambre
    9.87 m²
  • salle d'eau
    4.16 m²
  • WC
    1.73 m²
  • cellier
    9.66 m²
  • dressing
    2.59 m²
  • palier
    11.29 m²
  • WC
    1.15 m²
  • salle de bain
    5.95 m²
  • chambre
    8.26 m²
  • chambre
    9.34 m²
  • chambre
    9.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524 934 031 • RCP 127 124 335

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52 rue Anne de Bretagne
44360 Vigneux de Bretagne

02 51 79 18 01
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